Żary – ul. Izerska

Żary, ul. Izerska

To już ostatni etap na ulicy Izerskiej, która jest idealnym miejscem do życia łącząc bliskość do centrum miasta a jednocześnie ciszę i spokój. Potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci.
Oferujemy Państwu lokale mieszkalne w zabudowie czterorodzinnej w promocji z podwyższonym standardem w cenie. Budowane w wysokim standardzie, najnowszych technologiach z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Lokale mieszkalne usytuowane są w bliskim centrum Żar przy ul. Izerskiej. Osiedle położone jest w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą komunikacyjną – oświetloną ulicą, w pobliżu parku.

Pobierz PDF / Plan zagospodarowania terenu 

Wykończenie budynku i lokalu

Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego o gr. 24 cm wypalanego z naturalnej gliny co zapewnia wysokie parametry termoizolacyjne. Domy ocieplamy styropianem o gr. 15 cm o niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci. Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy „Roben” dbając o jej dokładne położenie co zapewnia estetyczny wygląd naszych domów.

 

Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo- silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji myjką ciśnieniową. Instalacja wodna i grzewcza jest wykonywana z rur w technologii „Alupex Viessmann”, kształtek i końcówek mosiężnych co zapewni wieloletnie bezusterkowe użytkowanie w przeciwieństwie do ryzyka jakie niesie za sobą instalacja wykonana z plastikowych elementów. Nasze domy ogrzewamy piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Viessmann.

 

Jest to wiodący niemiecki producent gwarantujący jakość i bezawaryjną pracę urządzenia przez wiele lat. Energooszczędność jest również kluczowa przy zabudowie sufitów na piętrze, które ocieplamy wełną mineralną o grubości 25 cm i zabudowujemy płytą gipsowo- kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującej się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim. Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza.

To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak sobie to wymarzył.

Lokal mieszkalny na piętrze - promocja na podwyższony standard!

 

Lokal mieszkalny 1B na piętrze: 82m2 powierzchni podłogi w stanie deweloperskim z działką 106m2:

Cena z działką - 314 900 zł brutto

Standard wykończenia budynku i lokalu: CENA 309 900zł brutto

  1. ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian Aqua (gr 10cm)
  2. przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
  3. wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi
  4. ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm + ocieplenie styropian (gr 15cm)
  5. strop systemowy gęsto żebrowy TERIVA
  6. ścianki wewnętrzne gr.12cm zgodnie z projektem
  7. konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt
  8. rozprowadzona instalacja elektryczna (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
  9. rozprowadzone instalacje grzewcze i wodnokanalizacyjne wykonane w systemie Alupex bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
  10. instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego wraz z zew. czerpnią powietrza
  11. stolarka okienna z pakietem dwuszybowym
  12. rolety zewnętrzne w kolorze antracyt podnoszone ręcznie
  13. drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracyt wraz z progiem i ościeżnicą termo
  14. elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy w kolorze zgodnym z wizualizacją przyjętą na osiedlu
  15. okna połaciowo FAKRO dwuszybowe z mikrowentylacją (apartament na piętrze)
  16. tynki wewnętrzne zacierane na mokro niemalowane
  17. posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem styropianem
  18. ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25cm (15cm + 10cm rozkładana warstwowo) i zamknięcie płytą GKF
  19. podjazdy z kostki betonowej zgodnie z standardem przyjętym na osiedlu

* Oferta obowiązuje od dnia 20.11.2018 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1

 

 

I standard wykończenia lokalu o wartości 10 000 zł - w promocji w cenie lokalu!!!

  1. stolarka okienna PCV z pakietem trzy szybowym profil VEKA Perfect Line pięciokomorowy
  2. rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
  3. schody strychowe FAKRO wraz z montażem (apartament na piętrze)
  4. zamontowanie dodatkowego licznika wody do podlewania ogrodu wraz z zewnętrznym kranikiem

* Oferta obowiązuje od dnia 20.11.2018 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1

 

II standard wykończenia lokalu- dopłata 10 000 zł brutto

  1. instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny o mocy grzewczej 24 KW z zamknięta komorą spalania, wraz z jego podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta
  2. zamontowane grzejniki stalowe wraz z głowicami i drabinkowy w łazience
  3. zamontowane ogrzewanie podłogowe w łazience
  4. bezprzewodowy sterownik pieca gazowego z cyklem tygodniowym
  5. kran wody do podlewania ogrodu z osobnym licznikiem

 

* Oferta obowiązuje od dnia 20.11.2018 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1

 

 

Etap budowy Numeracja budynków Dostępność
I ETAP 8 lokali inwestycja zrealizowana
sprzedane
II ETAP 12 lokali inwestycja zrealizowana
sprzedane
III ETAP 8 lokali inwestycja zrealizowana
sprzedane

IV Etap budowy

Nr działki / nr lokalu Powierzchnia podłogi Powierzchnia działki Cena brutto Dostępność Pliki do pobrania
452/38 lok. 1A 70 m2 105 m2 299 900 zł sprzedane PDF
452/38 lok. 1B 82 m2 106 m2 299 900 zł sprzedane PDF
452/38 lok. 2A 70 m2 86 m2 299 900 zł sprzedane PDF
452/38 lok. 2B 82 m2 95 m2 299 900 zł sprzedane PDF
452/35 lok. 1A 70 m2 105 m2 309 900 zł sprzedane PDF
452/35 lok. 1B 82 m2 106 m2 314 900 zł wolne PDF
452/35, lok. 2A 70 m2 86 m2 299 900 zł sprzedane PDF
452/35 lok. 2B 82 m2 95 m2 299 900 zł sprzedane PDF

 
Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl