Żary, ul. Izerska - inwestycja sprzedana
To już ostatni etap na ulicy Izerskiej, która jest idealnym miejscem do życia łącząc bliskość do centrum miasta a jednocześnie ciszę i spokój. Potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci.
Oferujemy Państwu lokale mieszkalne w zabudowie czterorodzinnej. Budowane w wysokim standardzie, najnowszych technologiach z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Lokale mieszkalne usytuowane są w bliskim centrum Żar przy ul. Izerskiej. Osiedle położone jest w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą komunikacyjną – oświetloną ulicą, w pobliżu parku.
Wykończenie budynku i lokalu
Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego o gr. 24 cm wypalanego z naturalnej gliny co zapewnia wysokie parametry termoizolacyjne. Domy ocieplamy styropianem o gr. 15 cm o niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi Klienci. Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy „Roben” dbając o jej dokładne położenie co zapewnia estetyczny wygląd naszych domów.
Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo- silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji myjką ciśnieniową. Instalacja wodna i grzewcza jest wykonywana z rur w technologii „Alupex Viessmann”, kształtek i końcówek mosiężnych co zapewni wieloletnie bezusterkowe użytkowanie w przeciwieństwie do ryzyka jakie niesie za sobą instalacja wykonana z plastikowych elementów. Nasze domy ogrzewamy piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Viessmann.
Jest to wiodący niemiecki producent gwarantujący jakość i bezawaryjną pracę urządzenia przez wiele lat. Energooszczędność jest również kluczowa przy zabudowie sufitów na piętrze, które ocieplamy wełną mineralną o grubości 25 cm i zabudowujemy płytą gipsowo- kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującej się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim. Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza.
To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak sobie to wymarzył.
Lokal mieszkalny na piętrze
Lokal mieszkalny 1B na piętrze: 82m2 powierzchni podłogi w stanie deweloperskim z działką 106m2:
Cena z działką - 299 900 zł brutto
Standard wykończenia budynku i lokalu: CENA 299 900zł brutto
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian Aqua (gr 10cm)
- przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
- wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm + ocieplenie styropian (gr 15cm)
- strop systemowy gęsto żebrowy TERIVA
- ścianki wewnętrzne gr.12cm zgodnie z projektem
- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt
- rozprowadzona instalacja elektryczna (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
- rozprowadzone instalacje grzewcze i wodnokanalizacyjne wykonane w systemie Alupex bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
- instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego wraz z zew. czerpnią powietrza
- stolarka okienna z pakietem dwuszybowym
- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt podnoszone ręcznie
- drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracyt wraz z progiem i ościeżnicą termo
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy w kolorze zgodnym z wizualizacją przyjętą na osiedlu
- okna połaciowo FAKRO dwuszybowe z mikrowentylacją (apartament na piętrze)
- tynki wewnętrzne zacierane na mokro niemalowane
- posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem styropianem
- ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25cm (15cm + 10cm rozkładana warstwowo) i zamknięcie płytą GKF
- podjazdy z kostki betonowej zgodnie z standardem przyjętym na osiedlu
* Oferta obowiązuje od dnia 01.07.2019 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1
I standard wykończenia lokalu o wartości 10 000 zł
- stolarka okienna PCV z pakietem trzy szybowym profil VEKA Perfect Line pięciokomorowy
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
- schody strychowe FAKRO wraz z montażem (apartament na piętrze)
- zamontowanie dodatkowego licznika wody do podlewania ogrodu wraz z zewnętrznym kranikiem
* Oferta obowiązuje od dnia 01.07.2019 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1
II standard wykończenia lokalu- dopłata 10 000 zł brutto
- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny o mocy grzewczej 24 KW z zamknięta komorą spalania, wraz z jego podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta
- zamontowane grzejniki stalowe wraz z głowicami i drabinkowy w łazience
- zamontowane ogrzewanie podłogowe w łazience
- bezprzewodowy sterownik pieca gazowego z cyklem tygodniowym
- kran wody do podlewania ogrodu z osobnym licznikiem
* Oferta obowiązuje od dnia 01.07.2019 r.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Art. 66. § 1
| Etap budowy | Numeracja budynków | Dostępność |
|---|---|---|
| I ETAP | 8 lokali | inwestycja zrealizowana sprzedane |
| II ETAP | 12 lokali | inwestycja zrealizowana sprzedane |
| III ETAP | 8 lokali | inwestycja zrealizowana sprzedane |
IV Etap budowy
| Nr działki / nr lokalu | Powierzchnia podłogi | Powierzchnia działki | Cena brutto | Dostępność | Pliki do pobrania |
|---|---|---|---|---|---|
| 452/38 lok. 1A | 70 m2 | 105 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/38 lok. 1B | 82 m2 | 106 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/38 lok. 2A | 70 m2 | 86 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/38 lok. 2B | 82 m2 | 95 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/35 lok. 1A | 70 m2 | 105 m2 | 309 900 zł | sprzedane | |
| 452/35 lok. 1B | 82 m2 | 106 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/35, lok. 2A | 70 m2 | 86 m2 | 299 900 zł | sprzedane | |
| 452/35 lok. 2B | 82 m2 | 95 m2 | 299 900 zł | sprzedane |
Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl