Dom w zabudowie dwurodzinnej (bliźniak) w Nowej Soli
Oferujemy Państwu dom dwurodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi o powierzchni podłogi 102 m2 wraz z przynależną działką wielkości około 380 m2. Dom zlokalizowany jest przy ul. Zygmunta Starego na nowo powstającym osiedlu domów jedno i wielorodzinnych.
Charakterystyczne cechy dla osiedla to cisza i spokój a jednocześnie bardzo bliska odległość do centrum.
Bardzo dużym atutem jest infrastruktura, ponieważ ulica Zygmunta Starego ma położoną nawierzchnię z kostki betonowej i nowe oświetlenie co zapewnia duży komfort życia dla mieszkańców.
W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, sklep spożywczy i kościół.
Bardzo dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców to rozpoczęta przez Urząd Miasta rewitalizacja parku sąsiadującego bezpośrednio z osiedlem. W sieci można zobaczyć przygotowany projekt, w którym znajdą się place zabaw dla dzieci, park linowy, miejsca do gier terenowych, ławki i ścieżki do spacerów. Planowane otwarcie już w 2019 roku.
PROMOCJA! PODWYŻSZONY STANDARD W CENIE.
Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego o gr. 24 cm wypalanego z gliny co zapewnia jego oddychanie i odporność na pęknięcia. Domy ocieplamy styropianem o gr. 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi klienci.
Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy dbając o jej dokładne położenie co zapewni estetyczny wygląd. Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo - silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji wodą za pomocą myjki ciśnieniowej.
Instalacja wodna i grzewcza jest wykonywana jest z rur w technologii „Alupex Viessmann”, co zapewni wieloletnie bezusterkowe użytkowanie w przeciwieństwie do ryzyka jakie niesie za sobą instalacja wykonana na plastikowych elementach. Nasze domy ogrzewamy piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania firmy Viessmann. Jest to wiodący niemiecki producent gwarantujący jakość i bezawaryjną pracę urządzenia przez wiele lat.
Energooszczędność to kluczowy dla nas element przy projektowaniu i budowie naszych domów, dlatego sufity na piętrze ocieplamy wełną mineralną o grubości 25 cm. Składają się na to dwie warstwy, pierwsza o grubości 15 cm pomiędzy belkami i druga układana w poprzek na stelażu o grubości 10 cm. Całość zamykamy płytą gipsowo-kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującej się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim.
Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza. To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak to sobie wymarzył.
Dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi Nowa Sól ul. Zygmunta Starego
95,1 m2 pow. użyt. i 102,8 m2 powierzchnia podłogi (54,3 m2 parter, 48,5 m2 pow. podłogi poddasze) w stanie deweloperskim z działką ok. 380 m2
Cena domu : 359 900 zł brutto / 3528 zł m2
Koszt działki: 40 000 zł brutto
Cena domu z działką: 399 900 zł brutto
- I Standard wykończenia:
- II podwyższony standard wykończenia
- III standard wykończenia
- Dodatkowe usługi
Standard podstawowy wykończenia lokalu w cenie 399 900 zł brutto
- Ławy fundamentowe zbrojone stalą - beton B20
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M6+ styropian Aqua (gr 10 cm)
- przyłącza elektryczne i wodno - kanalizacyjne doprowadzone do budynku
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 24 cm) + ocieplenie styropian (gr. 15 cm)
- strop gęstożebrowy TERIVA
- ścianki wewnętrzne o gr. 12 cm zgodnie z projektem
- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna - kolor antracyt
- okna dachowe FAKRO z pakietem dwuszybowym
- stolarka okienna PCV profil VEKA z pakietem dwuszybowym w okleinach kolor antracyt z zewnątrz
- rolety zewnętrzne nadstawne w kolorze antracyt (ocieplane) podnoszone ręcznie
- drzwi wejściowe GERDA ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
- brama garażowa HORMAN w kolorze antracyt podnoszona ręcznie
- elewacja zewnętrzna silikonowo - silikatowa
- tynki wewnętrzne cementowo - wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie nie malowane
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
- rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wykonanej w technologii Alupex bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
- instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną i trójnikiem przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego wraz zewnętrzna czerpią powietrza
- posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem
- ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25 cm (15 cm + 10 cm układane warstwowo) i zamknięcie płytą GKF
*Oferta nie zawiera wykonania ogrodzenia i małej architektury na zewnątrz budynku
*Oferta obowiązuje od dnia 22.10.2018 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. §1.
Podwyższony standard wykończenia - wartość: 20 000 zł brutto - W CENIE!!!
- okna z pakietem trzy szybowym profil VEKA Perfect Line
- zamontowanie w mechanizmu uchylno - przesuwnego do otwierania drzwi tarasowych
- napęd elektryczny do rolet okiennych i bramy garażowej
- zamontowane schody strychowe FAKRO
- mechaniczne wyrównanie działki bez końcowej ziemi ogrodowej
*Oferta obowiązuje od dnia 22.10.2018 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
III standard wykończenia stan deweloperski Plus - dopłata 10 000 zł brutto
- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny Viessmann o mocy grzewczej 24 KW z podłączeniem i uruchomieniem Serwisanta
- grzejniki stalowe Viessmann i ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie
- bezprzewodowy sterownik gazowy z cyklem tygodniowym
- przyłącze wody ogrodowej zapewniające niższe rachunki podczas podlewania trawy na działce
*Oferta obowiązuje od dnia 22.10.2018 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
Za dodatkową opłatą możliwe do wykonania następujące prace:
- zagospodarowanie podłogi strychu płytą OSB
- wykonanie podjazdu i tarasu z kostki betonowej
- wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki
*Oferta obowiązuje od dnia 22.10.2018 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl