Dom w zabudowie dwurodzinnej w Nowej Soli
Inwestycja wyprzedana
Oferujemy Państwu dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi o powierzchni podłogi 102 m2 wraz z przynależną działką wielkości około 395 m2. Dom zlokalizowany jest w Nowej Soli przy ul. Zygmunta Starego na powstającym nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Charakterystyczne cechy dla okolicy to cisza i spokój a jednocześnie bliska odległość do centrum. Bardzo dużym atutem jest infrastruktura, ponieważ ulica ma nawierzchnię z kostki betonowej i nowe oświetlenie co zapewnia duży komfort życia dla mieszkańców. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, sklep spożywczy i kościół. Bardzo dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców to rozpoczęta przez Urząd Miasta rewitalizacja parku sąsiadującego bezpośrednio z osiedlem. W sieci można zobaczyć przygotowany projekt, w którym pokazane są place zabaw dla dzieci, park linowy, miejsca do gier terenowych, ławki i ścieżki do spacerów. Planowane otwarcie już w 2020 roku.
Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o ich energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego Porotherm o gr. 25 cm mającym wysokie parametry izolacyjne. Wypalane są one z gliny zachowując właściwości paroprzepuszczalne co ma pozytywny wpływ na mikroklimat panujący we wnętrzu.
Dom będzie ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewni nieduże rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi klienci. Sufity ocieplamy wełną mineralną składającą się z dwóch warstw, pierwsza o grubości 15 cm i druga układana w poprzek na stelażu o grubości 10 cm. Całość zamykamy płytą gipsowo-kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującą się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim.
Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy dbając o jej dokładne położenie co zapewni estetyczny wygląd. Posadzkę na parterze ocieplamy styropianem o grubości 30 cm co daje dodatkowe oszczędności rachunków za ogrzewanie. Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo-silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji wodą za pomocą myjki ciśnieniowej. Do domu będą doprowadzone instalacje elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacji sanitarnej.
Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza. Garaż zostanie zamknięty bramą firmy „Hormann”.
To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak to sobie wymarzył.
CENA
Dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi Nowa Sól ul. Zygmunta Starego
Powierzchnia podłogi 102 m2 w stanie deweloperskim z działką: ok. 395 m2
Cena domu : 299 900 zł / 2 940 zł m2
Koszt działki: 50 000 zł
Cena domu z działką: 349 900 zł
Właśnie ukończyliśmy kolejny etap budowy na naszej inwestycji przy ulicy Zygmunta Starego w Nowej Soli polegający na wykonaniu elewacji zewnętrznej na budynku mieszkalnym dwurodzinnym.
Tynk zastosowany na elewacji jest silikonowo- silikatowy o zwiększonej odporności na zabrudzenia dzięki czemu przez wiele lat elewacja będzie miała świetny wygląd.
Standard podstawowy wykończenia lokalu w cenie od 349 900 zł brutto
- Płyta fundamentowa zbrojona stalą i zalana betonem B20 + styropian Aqua (gr 10 cm)
- Przyłącza: elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 25 cm) + ocieplenie styropian (gr. 15 cm)
- Ścianki wewnętrzne o gr. 12 cm zgodnie z projektem
- Konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną glazurowaną - kolor czarny
- Okna dachowe FAKRO z pakietem dwuszybowym
- Stolarka okienna PCV profil pięciokomorowy z pakietem trzyszybowym w okleinach kolor antracyt z zewnątrz i biały od wewnątrz wraz z nawiewnikami
- Drzwi tarasowe otwierane za pomocą mechanizmu uchylno- przesuwnego
- Rolety zewnętrzne do okien PCV w kolorze antracyt z napędem elektrycznym
- Drzwi wejściowe GERDA ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
- Brama garażowa panelowa w kolorze antracyt firmy „Hormann” wraz z napędem elektrycznym + 1 pilot
- Elewacja zewnętrzna ocieplenie styropian 15 cm i tynk Polimerowy z dodatkiem teflonu i powłoką Surface Protector o zwiększonej odporności na zabrudzenia i porastanie mchami
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie nie malowane
- Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
- Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wykonanej w technologii Alupex Viessmann zgodnie z projektem
- Instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną, przygotowany do podłączenia wkładu kominowego wraz zewnętrzną czerpią powietrza
- Wkład kominowy do pieca gazowego ze stali kwasoodpornej
- Posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo ocieplona styropianem gr. 30cm
- Ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną o grubości 25 cm i zamknięcie płytą GK Fire o zwiększonej odporności ogniowej
- Zamontowane schody strychowe FAKRO ocieplane
- Mechaniczne wyrównanie działki bez końcowej ziemi ogrodowej
* Oferta obowiązuje od dnia 30.10.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
II Standard wykończenia 10 000 zł
- Piec gazowy Viessmann Vitodens 050 o mocy 24KW wraz z uruchomieniem przez serwisanta
- Grzejniki stalowe Viessmann VC profil wraz z głowicami w górnej łazience grzejnik drabinkowy
- Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazienkach
- Bezprzewodowy sterownik pieca z cyklem tygodniowym
- Zewnętrzny kranik wody do podlewania ogrodu
* Oferta obowiązuje od dnia 30.10.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC w wysokości 2%. Pomagamy w załatwianiu formalności kredytowych przedstawiając ofertę z wielu banków w celu sfinansowania inwestycji dzięki współpracy z biurem doradztwa „Keller Finanse”.
TABELA MIESZKAŃ
| Numer budynku | Numer działki | Powierzchnia podłogi | Powierzchnia działki m2 | Cena brutto | Dostępność | Pliki do pobrania |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 944/53 | 102 m2 | 388 m2 | 359 900 zł | REZERWACJA | |
| 2 | 944/53 | 102 m2 | 388 m2 | 359 900 zł | REZERWACJA | |
| 3 | 944/52 | 102 m2 | 395 m2 | 359 900zł | REZERWACJA | |
| 4 | 944/52 | 102 m2 | 395 m2 | 359 900 zł | REZERWACJA |
Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl