Nowa Sól – dom dwurodzinny

Dom w zabudowie dwurodzinnej w Nowej Soli

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi o powierzchni podłogi 102 m2 wraz z przynależną działką wielkości około 395 m2. Dom zlokalizowany jest w Nowej Soli przy ul. Zygmunta Starego na powstającym nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Charakterystyczne cechy dla okolicy to cisza i spokój a jednocześnie bliska odległość do centrum. Bardzo dużym atutem jest infrastruktura, ponieważ ulica ma nawierzchnię z kostki betonowej i nowe oświetlenie co zapewnia duży komfort życia dla mieszkańców. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, sklep spożywczy i kościół. Bardzo dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców to rozpoczęta przez Urząd Miasta rewitalizacja parku sąsiadującego bezpośrednio z osiedlem. W sieci można zobaczyć przygotowany projekt, w którym pokazane są place zabaw dla dzieci, park linowy, miejsca do gier terenowych, ławki i ścieżki do spacerów. Planowane otwarcie już w 2020 roku.

Pobierz folder →

Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o ich energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego Porotherm o gr. 25 cm mającym wysokie parametry izolacyjne. Wypalane są one z gliny zachowując właściwości paroprzepuszczalne co ma pozytywny wpływ na mikroklimat panujący we wnętrzu.

 

Dom będzie ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewni nieduże rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi klienci. Sufity ocieplamy wełną mineralną składającą się z dwóch warstw, pierwsza o grubości 15 cm i druga układana w poprzek na stelażu o grubości 10 cm. Całość zamykamy płytą gipsowo-kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującą się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim.

Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy dbając o jej dokładne położenie co zapewni estetyczny wygląd. Posadzkę na parterze ocieplamy styropianem o grubości 30 cm co daje dodatkowe oszczędności rachunków za ogrzewanie. Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo-silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji wodą za pomocą myjki ciśnieniowej. Do domu będą doprowadzone instalacje elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacji sanitarnej.

 

 

Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza. Garaż zostanie zamknięty bramą firmy „Hormann”.
To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak to sobie wymarzył.

CENA

Dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi Nowa Sól ul. Zygmunta Starego
Powierzchnia podłogi 102 m2 w stanie deweloperskim z działką: ok. 395 m2
Cena domu : 309 900 zł / 3038 zł m2
Koszt działki: 50 000 zł
Cena domu z działką: 359 900 zł

Właśnie ukończyliśmy kolejny etap budowy na naszej inwestycji przy ulicy Zygmunta Starego w Nowej Soli polegający na wykonaniu elewacji zewnętrznej na budynku mieszkalnym dwurodzinnym.
Tynk zastosowany na elewacji jest silikonowo- silikatowy o zwiększonej odporności na zabrudzenia dzięki czemu przez wiele lat elewacja będzie miała świetny wygląd.

Standard podstawowy wykończenia lokalu w cenie od 359 900 zł brutto

  1. Płyta fundamentowa zbrojona stalą i zalana betonem B20 + styropian Aqua (gr 10 cm)
  2. Przyłącza: elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
  3. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 25 cm) + ocieplenie styropian (gr. 15 cm)
  4. Ścianki wewnętrzne o gr. 12 cm zgodnie z projektem
  5. Konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną glazurowaną - kolor czarny
  6. Okna dachowe FAKRO z pakietem dwuszybowym
  7. Stolarka okienna PCV profil pięciokomorowy z pakietem dwuszybowym w okleinach kolor antracyt z zewnątrz i biały od wewnątrz z nawiewnikami
  8. Rolety zewnętrzne nadstawne w kolorze antracyt podnoszone ręcznie
  9. Drzwi wejściowe GERDA ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
  10. Elewacja zewnętrzna silikonowo- silikatowa
  11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie nie malowane
  12. Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
  13. Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wykonanej w technologii Alupex Viessmann bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
  14. Instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną, przygotowany do podłączenia wkładu kominowego wraz zewnętrzna czerpią powietrza
  15. Wkład kominowy do pieca gazowego ze stali kwasoodpornej
  16. Posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo ocieplona styropianem gr. 30cm
  17. Ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25 cm i zamknięcie płytą GK Fire

* Oferta obowiązuje od dnia 10.09.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

II Standard wykończenia 10 000 zł:

  1. Okna PCV z pakietem trzy szybowym profil sześciokomorowy z nawiewnikami
  2. Napęd elektryczny do rolet okiennych
  3. Wykonanie podjazdu i wejścia do domu z kostki brukowej
  4. Zamontowane schody strychowe FAKRO ocieplane
  5. Mechaniczne wyrównanie działki bez końcowej ziemi ogrodowej
  6. Rozprowadzenie wody opadowej na działce za pomocą rur drenarskich

* Oferta obowiązuje od dnia 10.09.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

III Standard wykończenia 10 000 zł:

  1. Piec gazowy Viessmann Vitodens 050 o mocy 24KW wraz z uruchomieniem przez serwisanta
  2. Grzejniki stalowe Viessmann VC profil wraz z głowicami w górnej łazience grzejnik drabinkowy
  3. Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazienkach
  4. Bezprzewodowy sterownik pieca z cyklem tygodniowym

* Oferta obowiązuje od dnia 10.09.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

Za dodatkową opłatą :

  1. Wykonanie tarasu podjazdu i wejść z kostki betonowej
  2. Wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki z otwartym frontem

* Oferta obowiązuje od dnia 10.09.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC w wysokości 2%. Pomagamy w załatwianiu formalności kredytowych przedstawiając ofertę z wielu banków w celu sfinansowania inwestycji dzięki współpracy z biurem doradztwa „Keller Finanse”.

TABELA MIESZKAŃ

 

Numer budynku Numer działki Powierzchnia podłogi Powierzchnia działki m2 Cena brutto Dostępność Pliki do pobrania
1 944/53 102 m2 388 m2  359 900 WOLNE PDF
2 944/53 102 m2 388 m2  369 900 SPRZEDANE PDF
3 944/52 102 m2 395 m2  359 900 WOLNE PDF
4 944/52 102 m2 395 m2  359 900 WOLNE PDF

 

Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl