Nowa Sól – dom dwurodzinny

Dom w zabudowie dwurodzinnej w Nowej Soli

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny wolnostojący z dwoma lokalami mieszkalnymi o powierzchni podłogi 102 m2 wraz z przynależną działką wielkości około 395 m2. Dom zlokalizowany jest w Nowej Soli przy ul. Zygmunta Starego na powstającym nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Charakterystyczne cechy dla okolicy to cisza i spokój a jednocześnie bliska odległość do centrum. Bardzo dużym atutem jest infrastruktura, ponieważ ulica ma nawierzchnię z kostki betonowej i nowe oświetlenie co zapewnia duży komfort życia dla mieszkańców. W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, sklep spożywczy i kościół. Bardzo dobra wiadomość dla przyszłych mieszkańców to rozpoczęta przez Urząd Miasta rewitalizacja parku sąsiadującego bezpośrednio z osiedlem. W sieci można zobaczyć przygotowany projekt, w którym pokazane są place zabaw dla dzieci, park linowy, miejsca do gier terenowych, ławki i ścieżki do spacerów. Planowane otwarcie już w 2019 roku.

Pobierz folder → / Plan zagospodarowania terenu →

Nasze domy budujemy z materiałów najwyższej jakości, dbając o ich energooszczędność i stosując nowoczesne technologie. Ściany konstrukcyjne powstają z pustaka ceramicznego Porotherm o gr. 25 cm mającym wysokie parametry izolacyjne. Wypalane są one z gliny zachowując właściwości paroprzepuszczalne co ma pozytywny wpływ na mikroklimat panujący we wnętrzu.

 

Dom będzie ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm i niskim parametrze przenikliwości ciepła co w połączeniu z oknami trzyszybowymi zapewni nieduże rachunki za ogrzewanie. Potwierdzają to nasi dotychczasowi klienci. Sufity ocieplamy wełną mineralną składającą się z dwóch warstw, pierwsza o grubości 15 cm i druga układana w poprzek na stelażu o grubości 10 cm. Całość zamykamy płytą gipsowo-kartonową o zwiększonej odporności ogniowej, charakteryzującą się czerwonym kolorem. To jest kolejny element, który wyróżnia nas na rynku deweloperskim.

Na dachu kładziemy dachówkę ceramiczną firmy dbając o jej dokładne położenie co zapewni estetyczny wygląd. Posadzkę na parterze ocieplamy styropianem o grubości 30 cm co daje dodatkowe oszczędności rachunków za ogrzewanie. Elewacja jest wykonywana z tynku silikonowo-silikatowego, który w przeciwieństwie do tynków mineralnych ma dużą odporność na porastanie przez mchy i daje możliwość mycia elewacji wodą za pomocą myjki ciśnieniowej. Do domu będą doprowadzone instalacje elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacji sanitarnej.

 

 

Całość domu dopełniają zamontowane drzwi zewnętrzne firmy „Gerda” z bolcami antywłamaniowymi a także ościeżnicą i progiem termo z systemem jednego klucza. Garaż zostanie zamknięty bramą firmy „Hormann”.
To co możemy zapewnić to budujemy domy wspólnie z naszymi Klientami uwzględniając ich sugestie, ponieważ każdy z nas chce mieszkać tak jak to sobie wymarzył.

PROMOCJA! PODWYŻSZONY STANDARD W CENIE

Dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi Nowa Sól ul. Zygmunta Starego
Powierzchnia podłogi 102 m2 w stanie deweloperskim z działką: ok. 395 m2
Cena domu : 319 900 zł / 3136 zł m2
Koszt działki: 50 000 zł
Cena domu z działką: 369 900 zł

Standard podstawowy wykończenia lokalu w cenie od 369 900 zł brutto

  1. Płyta fundamentowa zbrojona stalą i zalana betonem B20 + styropian Aqua (gr 10 cm)
  2. przyłącza elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku
  3. ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny (gr. 24 cm) + ocieplenie styropian (gr. 15 cm)
  4. strop gęstożebrowy TERIVA, ścianki wewnętrzne o gr. 12 cm zgodnie z projektem
  5. konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna glazurowana - kolor czarny
  6. okna dachowe FAKRO z pakietem dwuszybowym
  7. stolarka okienna PCV profil VEKA pięciokomorowy z pakietem dwuszybowym w okleinach kolor antracyt z zewnątrz
  8. rolety zewnętrzne nadstawne w kolorze antracyt (ocieplane) podnoszone ręcznie
  9. drzwi wejściowe GERDA ocieplane wraz z progiem i ościeżnicą termo
  10. brama garażowa HORMANN w kolorze antracyt podnoszona ręcznie
  11. elewacja zewnętrzna silikonowo- silikatowa
  12. tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe nakładane mechanicznie nie malowane
  13. rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp) zgodnie z projektem
  14. rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wykonanej w technologii Alupex Viessmann bez grzejników i pieca gazowego zgodnie z projektem
  15. instalacja kominowa- przewód kominowy z rurą ceramiczną, przygotowany do podłączenia wkładu kominowego wraz zewnętrzna czerpią powietrza
  16. posadzka końcowa betonowa wykonywana maszynowo ocieplona styropianem gr. 30cm
  17. ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25 cm i zamknięcie płytą GKF

*Oferta nie zawiera wykonania ogrodzenia i małej architektury na zewnątrz budynku
*Oferta obowiązuje od dnia 12.06.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

II Standard wykończenia 10 000 zł:

  1. okna z pakietem trzy szybowym profil VEKA Perfect Line
  2. napęd elektryczny do rolet okiennych i bramy garażowej + 1 pilot
  3. zamontowane schody strychowe FAKRO
  4. mechaniczne wyrównanie działki bez końcowej ziemi ogrodowej
  5. rozprowadzenie wody opadowej na działce za pomocą rur drenarskich

*Oferta obowiązuje od dnia 12.06.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty.
*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

III Standard wykończenia 10 000 zł:

  1. piec gazowy Viessmann Vitodens o mocy 24KW wraz z uruchomieniem
  2. grzejniki stalowe Viessmann VC profil wraz z głowicami w górnej łazience grzejnik drabinkowy
  3. ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazienkach
  4. bezprzewodowy sterownik pieca z cyklem tygodniowym
  5. wkład kominowy do pieca gazowego ze stali kwasoodpornej

*Oferta obowiązuje od dnia 12.06.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

Za dodatkową opłatą :

  1. Wykonanie tarasu podjazdu i wejść z kostki betonowej
  2. Wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki z otwartym frontem

*Oferta obowiązuje od dnia 12.06.2019 r. do momentu opublikowania przez Dewelopera nowej oferty. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66.  § 1.

TABELA MIESZKAŃ

 

Numer budynku Numer działki Powierzchnia podłogi Powierzchnia działki m2 Cena brutto Dostępność Pliki do pobrania
1 944/53 102 m2 388 m2  369 900 WOLNE PDF
2 944/53 102 m2 388 m2  369 900 WOLNY PDF
3 944/52 102 m2 395 m2  369 900 WOLNE PDF
4 944/52 102 m2 395 m2  369 900 WOLNE PDF

 

Anna Śmigielska
Opiekun Klienta ds. Nieruchomości
tel: 608 490 570
e-mail: anna.smigielska@smigielskigroup.pl